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代建单位预选名录准入条件
发布时间:2010/11/23 10:33:38 浏览次数: 信息来源: 关键字:代建,单位,条件 【字号:

 

市建设行政主管部门根据企业的开发资质、资金实力、业绩、信誉、专业技术人员配备等因素,对申报进入代建预选名录的房地产开发企业进行资格审查,并负责代建单位预选名录的日常管理工作。
同时具备下列条件的,可申报进入代建预选名录:
(一)符合杭政办函〔2008〕397号文件第四条要求(房地产开发企业资质达到本条要求,且在其下属控股项目公司中按控股比例折算的注册资金部分超过人民币1亿元以上的视作符合要求);
(二)申请前3年内在杭州市开发房地产住宅项目和代建拆迁安置房项目累计竣工建筑面积达20万平方米以上(含20万平方米)的,或者申请上一年在杭州市开发房地产住宅项目和代建拆迁安置房项目施工建筑面积达12万平方米以上(含12万平方米)的(房地产开发企业其下属控股项目公司完成的开发业绩可一并计入);
(三)在编专职从事工程技术、经济等相关专业技术人员总数不少于30人,其中具备高级技术职称的人员不少于5人;
(四)有良好的企业信誉,近两年内无不良信用记录的。
 申报进入代建预选名录需提交以下资料:
(一)加入预选名录申请表(一式两份,电子文档);
(二)营业执照和资质证书复印件;
(三)验资报告复印件;
(四)单位组织结构及管理制度说明;
(五)项目负责人、技术负责人、具有专业技术职称人员资格证书以及单位和以上人员养老保险、医疗保险等社保基金缴纳证明复印件;
(六)单位业绩证明资料;
(七)办公场地证明材料;
(八)其它需要提供的资料。
其中上述第(二)、(三)、(五)项申报时需同时提供资料原件,核对确认后原件予以返还。
代建单位预选名录申报每年二次,申报时间为每年6月与12月。市建设行政主管部门对申报单位进行资格审查后,对符合条件的单位予以公示,公示无异议后报杭州市拆迁安置房项目推进联席会议确认,并发放代建预选名录卡。
代建预选名录卡有效期为三年,期满后须重新申报,经市建设行政主管部门和杭州市拆迁安置房项目推进联席会议审核确认后换发新卡。
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